Analyse Altarea Cogedim

Altarea Cogedim se revendique comme le premier développeur immobilier des métropoles, avec une activité de foncière et de promotion immobilière.

Altarea Cogedim distribue l’immense majorité de son flux de trésorerie opérationnelle en dividendes, et promet d’augmenter ce dernier à au moins 11 EUR par action en 2016 et 2017, où elle se donne pour objectif d’avoir un flux de trésorerie de 13,5 et 14,5 EUR par action respectivement.

Le rendement du dividende au cours de 178,6 EUR ressortirait donc à 6,16% environ.

Un investisseur qui souhaite obtenir un tel rendement avec un potentiel de croissance pourrait être intéressé par l’acquisition de titres Altarea Cogedim. Il pourrait aussi être tenté de se dire que ce rendement est relativement sûr, car garanti par les loyers d’un parc immobilier de qualité.

Qu’en est-il en réalité ?

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